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Luego del regreso a toda la zona rural tanto de La Pampa como del Oeste de la provincia de Buenos Aires (lugar donde pasé toda mi niñez y adolescencia), particularmente en los alrededores de mi ciudad natal Trenque Lauquen, y ampliando a zonas en las que siempre anduve de chico al lado de mi papá Rodolfo Carlos, como lo son Gonzalez Moreno, América, Fortín Olavarría, Sunbland, Villegas y por la RN 5, desde Pehuajó hasta Pellegrini, hoy les puedo decir que estamos preparados. Preparados ante una situación siempre complicada para el campo, porque es dificil que la sociedad (la política sobre todo) le dé rienda libre al mejor caballo que tiene, y del que saca los mejores premios, obtiene las mejores proyecciones de "financiación" y otorga la tranquilidad de que ahí está, SIEMPRE PRODUCIENDO.
BUENOS AIRES
He encontrado campos que a partir de la sequía del año pasado, han sido recuperados notoriamente en sus respectivos perfiles productivos ( superficies agrícolas en zonas como Villegas, Gonzalez Moreno ( incluso en campos salitrosos de aquellas viejas nuevas inundaciones de mediados de la década del 80). En este año que anticipan llovedor, anticipamos que algunas satelitales de años posteriores volverán a tomar alguna preponderancia a la hora de decidir, pero ha sido tal la remanencia, que en el promedio consideramos terreno ganado lo ocurrido. Siempre teniendo en cuenta los precios internacionales de la tierra, en comparación directa a su productividad, considero que no solo estas zonas mantendrán sus valores sino que, de mantenerse la constante demanda de estas como de zona nucleo, podríamos llegar a ver una recuperación historica de los valores de tierra en las zonas mas productivas de la república ( considerando otros factores extrínsicos como lo son la demanda internacional de alimentos, la inhexorable quita de cargas impositivas que es algo que deberá venir y el recupero de los valores internacionales de los productos, tanto ganaderos como agropecuarios ). Será ante la apertura dificil el primer semestre, con insumos que mantienen su valor, pero creemos que este 2024 es el año de los primeros repuntes, que se verán volcados en todos los indices indicativos del sector.
LA PAMPA
En cuanto a La Pampa, siempre sorprendido por el magnifico trabajo que debe realizar el productor ganadero en las zonas oeste, centro oeste y sur, nos hemos encontrado con una gran demanda de campos ganaderos que hemos podido satisfacer en parte, ya que al dia de hoy seguimos con pedidos remanentes de este tipo, ya que muchos de los establecimientos rurales que hemos revisado poseen serios deficits de infraestructura y en otros casos, como en campos cercanos a rutas provinciales 11 y 12 hacia el sur, poseen problemas de agua con perforaciones ineficientes ( en este caso la buena noticia es que a la perforacion tradicional de 80-90 metros se han hecho perforaciones a 120 metros con excelentes resultados en zonas diversas como por ejemplo en la region de Conhelo campos cercanos a rutas provinciales 10 y 11). Como siempre el centro este y noreste de la provincia han sido las mas solicitadas en cartera, con pedidos de entre las 1000 y las 5000 hectareas lo más agrícolas posibles, y como siempre, en la medida de lo lógico, se han cerrado operaciones de campos siempre y cuando estén dentro de los valores lógicos ( siempre se va a vender lo que está a precio ).
En cuanto a alquileres, hemos notado una constante demanda y muy poca oferta en mercado, para todos los perfiles productivos..
URUGUAY
Este año, y a solicitud de un gran amigo y profesional, como lo es el colega Daniel Martinez desde Uruguay, hemos implementado la replicación en nuestro portal de ciertas propiedades rurales ubicadas en el país vecino, contando de idéntico modo al que lo hacemos aquí en Argentina, con un servicio integral orientado a inversores y productores rurales. Los informes brindados por el colega demuestran que Uruguay es una excelente opción para invertir para cualquier argentino, acostumbrado a un mercado tan impredecible como el nuestro, en lo que Uruguay en contraposición y por el momento, abre los brazos al inversor con reglas mas claras en el tiempo y ciertas ventajas impositivas por el hecho de elegir invertir en aquel país.
NUESTRO COMPROMISO CONSTANTE
Apostamos y seguimos apostando al mejor sector productivo del país, el cual aún acarreando el carro de los mil y un errores politicos y economicos cometidos durante ya no sabe ni Dios cuanto tiempo, sabemos y confiamos que con un poco de apoyo, sin tanta presión sobre el lomo y dejandolo trabajar, será siempre el sector que sacará adelante esta querida Argentina.
Deseándoles buenos negocios y grandes rindes, me despido invitandolos a que recorran un poco virtualmente nuestros campos en cartera, con el deseo de que estos les sean de gran utilidad.
Como siempre a disposición
RODOLFO DANIEL ROSA
MARTILLERO Y CORREDOR
MATRICULA: 719