Excelente campo ganadero de 2500 hectareas en Departamento Toay, La Pampa, Argentina
Código: 160942
RP14 & RP11, La Pampa, Argentina, Toay, La Pampa, Argentina.
USD1.250.000
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Descripción de la Propiedad
Campo de 2500 has en Dpto Toay, La Pampa
Excelente campo ganadero, ubicado a pocos km de la Ruta Provincial N° 14 (asfaltada)
Campo ondulado, con algunos cerros, que consta de 2500 hectareas totales, de las cuales 750 hectareas son limpias (incluyendo calles y picadas).
El diseño permite que la totalidad del campo pueda ser recorrido por picadas o caminos internos transitables para camionetas. También existen calles que facilitan el tránsito de haciendas.
El establecimiento se dedica principalmente a la producción ganadera.
Cuenta con rodeos de cría y recría vacuna, de razas continentales y cruzas entre sí.
La capacidad de la estancia es de 800 madres (porcentaje promedio de preñez 80%). Esta receptividad puede mejorarse mediante la introducción en mayor escala de pasturas “megatérmicas” como el red pannicum y mejorando el diferimiento de consumo de pastos por técnicas de ensilado de planta húmeda, para sorgo y maíz.
Veintitres (23) cuadros, alambrados perimetales e internos en buen estado, de 6 y 7 hilos.
Cuatro (4) pozos de los cuales 1 es a cielo abierto y 3 perforaciones con paneles solares que accionas las respectivas bombas.
El 35% de la carga de transporte de agua se obtiene por gravedad. Existen alrededor de 8 Km. de cañerías subterráneas para conducir agua a todos y cada uno de los cuadros del establecimiento.
Dos (2) bombas eléctricas de profundidad
Siete (7) tanques australianos, con capacidades de 60.000 a 250.000 lts.
Debe destacarse que cada uno de los cuadros del campo tiene bebederos autónomos que acortan las distancias que las haciendas deben recorrer para acceder al agua.
La calidad de agua en todos los pozos es sobresaliente y apta tanto para consumo animal como humano.
Hay tres(3) instalaciones de corrales y mangas para manejo de las haciendas, con brete, manga, cepo y cargador, corrales de aparte, etc.
Otros tres(3) unidades de corrales para el encierro y manejo completan las facilidades de este establecimiento.
El establecimiento cuenta con un pequeño casco con las siguientes construcciones e instalaciones:
1. Casa principal: de 100 m2 cubiertos más galería al frente; se trata de una casa en bajos, estilo colonial construida en 1976, en perfecto estado de manteni- miento, dentro de predio parquizado de 15.000 m2
2.Casa de encargado: Una digna casa, con paredes de ladrillos asentados en cal, revocadas, piso de cemento y techo de chapas de zinc con cielo raso de hardboard; consta de cocina, dos dormitorios y baño. Anexo se encuentra la casa de tractorista y encargado de maquinarias, con cocina, dormitorio, lavadero y baño.
3. Galpón de enseres, monturas y varios: Contiene también facilidades para vivir personal adicional, con un dormitorio y un baño.
4. Usina y taller: comprende la usina compuesta por un motor Perkins con un generador Trenton de 12 kva, taller de soldadura y reparaciones, que dan al establecimiento cierta autonomía para reparacio- nes medianas y menores.
5. Galpón: En la fracción denominada Caldén Gran- de se ha construido un galpón de 8 m. x 15 m., con un tinglado adicional de 3,5 m. x 15 m. utilizados para almacén de semillas, guardado de maquinarias, etc.
6. Grupos electrógenos: Existen dos. El plan de tra- bajo es que luego de inauguradas las instalaciones eléctricas de red, uno de los equipos sea montado en trineo para abastecer necesidades puntuales por fallas del sistema de red.
A su vez hay dos silos metálicos de 50 Tn. de capa- cidad cada uno. y otro galpón de 6 m. x 11 m.
El campo cuenta por instalación electrica
Precio de la hectarea: u$s 500
Por la naturaleza de esta operación en particular, recomendamos a cualquier otro intermediario abstenerse.
Consultenos por informe completo de la propiedad y visita al establecimiento
Rodolfo Rosa Inmobiliaria
Mas detalles
- Establecimento completo, viviendas e instalaciones optimas
- orientacion ganadera
- agua apta para consumo animal
- Campo apotrerado
- Excelentes picadas perimetrales e internas
- Alambrados internos y externos buenos
- Excelentes mejoras
- Antigüedad 50 años
Ubicación
